Daniel Zenker Ihr Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden

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Benötigen Sie eine bausachverständige Beratung?

Bei nahezu allen Fragen rund ums Haus ist eine sachkundige Unterstützung von größter Wichtigkeit. Meine Bauberatung bezieht sich auf den Neubau, bei Hauskauf sowie Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen und Schäden an Gebäuden.

Beim Hauskauf oder Hausverkauf einer Bestandsimmobilie kontrolliere ich in Ihrem Auftrag im Vorfeld die Bausubstanz. Dabei spreche ich Empfehlungen bezüglich eventuell notwendiger Sanierungsmaßnahmen aus, die auch die anstehenden Kosten beinhalten.

Sofern Sie Modernisierungsmaßnahmen planen, stehe ich Ihnen zum Thema Bauphysik zur Verfügung, ich berate Sie bei der Wahl der Baumaterialien in Hinblick auf die energetischen und physikalischen Eigenschaften.

Alle technisch wichtigen Punkte dokumentiere ich dabei ausführlich. Meine allgemeine Bauberatung umfasst je nach Kundenwunsch die mündliche Empfehlung oder auch das ausführliche schriftliche Gutachten.

Bei schlüsselfertigen Häusern überprüfe ich die Leistungsbeschreibungen hinsichtlich der Qualität und der Vollständigkeit. Zudem gleiche ich die Leistungsbeschreibungen mit den Planunterlagen ab.

Vielleicht benötigen Sie kurzfristig meine Unterstützung, weil an Ihrer Immobilie Baumängel aufgetreten sind.

Rufen Sie mich einfach wegen einer Erstberatung oder zur Terminabsprache an.

Beratung beim Hauskauf und Hausverkauf

Beim Hauskauf investiert man oft sein gesamtes Erspartes. Wer ein Eigenheim besitzen möchte, kauft häufig eine bereits bestehende Immobilie. So sollen die Kosten kontrollierbar bleiben. Dennoch können im Nachhinein nicht kalkulierte finanzielle Belastungen auf den Bauherrn zukommen. Dies kann durch versteckte Mängel am Bau, durch ungenaue Leistungsbeschreibungen oder auch durch unvollständige Angebote verursacht werden. Ein Laie ist schnell überfordert, wenn er solche Unzulänglichkeiten erkennen soll.

Als erfahrener Hochbautechniker und unabhängiger Bausachverständiger biete ich Ihnen eine kompetente Kaufberatung und vertrete Sie auf Wunsch auch gerne bei den Preisverhandlungen. Meine Hauskaufberatung umfasst sowohl die eingehende Prüfung der Immobilie selbst als auch die des geforderten Kaufpreises.

Wer als Hauskäufer einen Sachverständigen zurate ziehen möchte, sollte diesen unbedingt in Eigenregie beauftragen. Es gibt zwar auch Verkäufer, die selbst einen Gutachter stellen, dabei besteht die Gefahr, dass dieser sich als nicht unabhängig erweist, also im Sinn seines Auftraggebers handelt.

Nutzen deshalb auch Sie meine fachkundige Beratung beim Immobilienkauf! Denn wer vor der Unterzeichnung des Kaufvertrags Mängel am Bau übersehen hat, kann seine Ansprüche im Nachhinein oft nicht mehr geltend machen. Schäden, die bei sachkundiger Prüfung zu erkennen gewesen wären, können dann nicht mehr als preismindernd herangezogen werden.

Ich stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!

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