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 Ihr Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden


                                                                  Lange Gasse 16                 Tel.: +49 0178 868 1223
                                                                  58809 Neuenrade             
info@baugutachter-zenker.de

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Daniel Zenker

 Ihr Bausachverständiger für Schäden an Gebäuden

Lange Gasse 16
58809 Neuenrade

Tel.: +49 0178 868 1223

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Beweissicherung, Dokumentation und Erkennen neuer Bauschäden

Sobald in der näheren Umgebung Ihrer Immobilie größere Baumaßnahmen (z. B. Kanal- und Straßenarbeiten, eine Grenzbebauung oder der Abriss von Bauten in der Nachbarschaft) anstehen, könnte Ihr Haus Schaden nehmen. Daher ist es wichtig, bereits im Vorfeld den Zustand Ihres Hauses in einer Bauzustandsdokumentation festzuhalten. Im Nachhinein ist es oftmals gar nicht oder nur schwierig festzustellen, welche Schäden bereits vor Beginn der Baumaßnahme vorhanden waren, welche neu entstanden sind oder welche bereits vorhandenen Schäden sich verstärkt haben.

Daher ist es sinnvoll, eine ausführliche und präzise Beweissicherung als Absicherung gegen mögliche private oder juristische Auseinandersetzungen durchführen zu lassen. Dazu zählt, dass ich im Rahmen der Beweissicherung den aktuellen Zustand Ihres Hauses vor Beginn der Baumaßnahmen genau erfasse, dabei die bereits vorhandenen Schäden dokumentiere, während und nach Abschluss der Maßnahmen diese Beeinträchtigungen mit dem vorherigen Zustand vergleiche und die später neu entstandenen Schäden erfasse.

Mit meiner Unterstützung haben Sie eine umfangreiche Dokumentation des Zustandes vor, während und nach einer Baumaßnahme – zur Ihrer Sicherheit.

Ein Bausachverständiger bietet Unterstützung mit einem Privatgutachten

Bei nahezu jeder Baumaßnahme kommt es zu Beanstandungen. Ob es sich dabei um massive Schäden handelt, oder ob es eher Kleinigkeiten sind – unangenehm sind sie immer. Hinzu kommt, dass private Bauherren oft nur schlecht einschätzen können, von wem diese Schäden auszubessern sind.

Vor der Beauftragung eines schriftlichen Gutachtens sollte daher zunächst geklärt werden, ob umfangreiche gutachterliche Untersuchungen überhaupt notwendig sind.

Bevor Sie zu viel Geld ausgeben, indem sie ein umfangreiches schriftliches Gutachten anfordern, können Sie sich von mir eine erste gutachterliche Stellungnahme anfertigen lassen. Eine solche Stellungnahme, die auch kurzfristig erstellt werden kann, versetzt Sie in die Lage das weitere Vorgehen zu planen.

In einem Privatgutachten erfolgt die Feststellung und Dokumentation von umfangreicheren Sachverhalten, die Auswertung der Feststellungen sowie die Darstellung von Verantwortlichkeiten. Die ausführliche Darlegung von Lösungsmöglichkeiten bis hin zu Sanierungsvorschlägen und Kostenschätzungen gehören selbstverständlich dazu.

Als Baugutachter gebe ich Ihnen eine sichere Grundlage an die Hand, mit der Sie die Möglichkeit haben, Ihre Ansprüche gegen den Verursacher der Schäden auch außergerichtlich durchzusetzen.

  • Ich sichere Beweise,
  • kläre die Verantwortlichkeiten für die entstandenen Schäden,
  • schätze die Kosten der anfallenden Instandsetzungen,
  • dokumentiere Minderwerte
  • ergründe die Ursachen von z.B. Schimmel,
  • zeige Möglichkeiten auf, erneutes Auftreten solcher Schäden zu vermeiden.

Ich bin also Ihr Ansprechpartner, wenn es um Streitigkeiten bei Baumängeln und Bauschäden, beim Hauserwerb oder den Immobilienverkauf geht. Mit meiner Unterstützung haben Sie eine vernünftige Grundlage Ihre Forderungen und Ansprüche durchzusetzen.

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